Mimari Konsept ve Ruhsat Projeleri

Üretilen mimari konsept tasarımların uygulanabilir olması için reel sektörde yer alan parametrelerle (yönetmelikler, plan notları, diğer disiplinlerin çalışmaları) uyumlu olması gerekir. Aurum bünyesinde deneyimli ve alanında uzman ekibimiz tarafından hazırlanan mimari konsept projelerinde öncelikle projenin ön çalışmaları yapılır; kurgusu ve tasarım diyagramları oluşturulur; ana kararları alınır ve ön sunumu gerçekleştirilir. Konsept projenin onaylanmasının ardından, ruhsat projesi günümüz mimari kısıtlamalarının yer aldığı yönetmelikler, yapım - tasarım ekonomisi, konsept, ruhsat (belediye), uygulanması gereken prosedürler ve uygulama bütün olarak değerlendirilerek hazırlanır.

Mimari konsept ve ruhsat projelerimizde:

• Projenin gerçekleşeceği alandaki gerekli arazi verilerini topluyor ve projeyi bu verilere uygun olarak kurguluyoruz. Çevre ve durum analizlerini binanın kabuk ve fonksiyon tasarımına yansıtıyor, çevreyle uyumlu tasarımların gerçeğe dönüşmesini sağlıyoruz.
• Projeyi etkileyen tüm imar yönetmelikleri, otopark - sığınak - yangın yönetmelikleri, emsal ve ruhsat hesaplamaları, arazi kot - sınır - imar durumu ve plan notlarını analiz ediyor ve uygun şekilde projeye işliyoruz.  
• Emsal - kaks, taks, inşaat alanı hesaplarını yönetmelikler doğrultusunda m² ve net - brüt verimliliğini gözeterek hesaplıyor, mimari plan şemasını yapıya avantaj katacak şekilde tasarlıyoruz.
• Gerekli resmi prosedürler ve aşamalarla birlikte belediye süreçlerini takip ediyoruz.
• Mimari ve statik, mekanik koordinasyonunu gerçekleştiriyoruz. Konsept tasarımla başlayan bu koordinasyon sürecini, ekonomik ve pratik, uygulanabilir detay çözümleriyle devam ettirerek doğru detayların sahaya iletilmesi konusunda hassasiyetle çalışıyoruz.
• Konsept süreciyle başlayan model çalışmalarını uygulama ve detay projelerine yön verecek şekilde ayrıntılı çalışıyoruz. İki boyutlu (2D) ve üç boyutlu (3D) çalışmalarla birlikte animasyon çalışmalarını da sürece dâhil ederek, etkili cephe - kabuk tasarımlarını, plan - kesit ve görünüş çalışmalarının sunumunu ve iç mekân görsellerini hazırlıyoruz.

Aurum olarak tüm projelerimizde olduğu gibi mimari konsept ve ruhsat projelerinde de karmaşık durumlara basit tasarım çözümleri sunuyoruz.